A Bajcsy-Zsilinszky utca a történelmi városmag egyik legrégebbi utcája. A beruházás területén szinte kivétel nélkül leromlott állapotú ingatlanok álltak.
A szálloda tervezett profiljához illeszkedően kulcsfontosságú volt a belvárosi elhelyezkedés, a megfelelő ingatlan kiválasztása elsődleges feladat volt. A Kossuth tér közelében, az Aranybika Szálló mögött, három építési telek összevonásának eredményeképpen alakították ki az építési telket. Itt egy innovatív, egyedi építészeti megoldásokkal megvalósuló négycsillagos szálloda létrehozása zajlik, elsődlegesen a város üzleti és konferencia turizmusának fejlesztése érdekében. Az építtető, a szálláshely leendő üzemeltetője a Szinorg Universal Zrt. 2019-ben alapított leányvállalata, a Bajcsy Invest Kft.
A földmunkáktól a kőművesen át a villanyszerelőig rengeteg ember dolgozott azon, hogy viszonylag rövid időn belül elkészüljön a négyszintes épület. Mekkora terekről van szó?
Az épület teljes egészében alápincézett. Az ingatlan területének a teljes telekmérete 3 356 négyzetméter. Az épület szintjeinek nettó alapterülete a következőképpen alakul:
pinceszint: 2 762,61 négyzetméter
földszint: 1509 négyzetméter
1. emelet: 1 414 négyzetméter
2. emelet: 1 422 négyzetméter
3. emelet: 1 423 négyzetméter
4. emelet: 1 432 négyzetméter
tetőszint: 92 négyzetméter